140 Rue de la Mer , Les Méchins QC G0J1T0

Vente 149 000 $  | 
No. 9899675
Façade Garage Face arrière

Françis Lepage

Françis Lepage

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.750.0062
Cellulaire : 418.750.0062

francis-lepage@globetrotter.net
https://www.francislepage.ca/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

109 BLVD BOUL. PERRON WEST
NEW RICHMOND,  QC G0C2B0

Remarques :

Vous désirez avoir une vue imprenable sur le fleuve dans une rue paisible. Avoir votre pied à terre dans le bas-St-Laurent/Gaspésie. Voici cette belle maison modulaire possédant 3 chambres à coucher. Très beau terrain intime et pour compléter, un garage de 12x22.Le tout à prix très abordable.Demandez une visite,elle vous surprendra!!
Le certificat de localisation sera conçu après une promesse d'achat acceptée.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Inclusions :  Stores,lave-vaisselle,électro-ménagers sans garantie de bon fonctionnement, meubles meublants restants
Exclusions :  Effets personnels

Unifamiliale : Maison mobile

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 5 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 55 400,00 $
Évaluation totale : 60 600,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 1 626,00 $
Taxe scolaire : 28,00 $
Taxes annuelles totales : 1 654,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Dimensions du terrain : 929.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 60.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 850.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau : Fleuve
Bâti en : 1967
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Navigable
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Semi-meublé
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Pilotis
Garage: Détaché , Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Particularités du bâtiment: Modulaire
Proximité: Piste cyclable , École primaire
Revêtement: Acier
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.45 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.45 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.26 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.64 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 1.75 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.90 m
    • Plancher :   Plancher flottant