1768 Rue Desjardins , Mont-Joli QC G5H3E2

Vente 549 000 $ |

No. 17220265

Françis Lepage

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.750.0062
Cellulaire : 418.750.0062

francis-lepage@globetrotter.net

https://www.francislepage.ca/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

109 BLVD BOUL. PERRON WEST
NEW RICHMOND, QC G0C2B0

Remarques :

Magnifique et majestueux plain-pied offrant tout le confort recherché.De très grande pièces lumineuses et encore très actuelles.Chambre/bureau avec accès par le hall d'entrée,Immense salon avec salle à manger commune, cuisine avec ilot central.sous-sol avec salle familiale et salle de jeu incluant un bar.Sauna au sous-sol et pour terminer, une superbe belle piscine creusé et chauffée. Elle peut aussi être vendue entièrement meublée.Une visite s'impose pour constater tout ce qu'elle peut offrir!!

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le
vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est
recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas
être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L' acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions : Plaque de cuisson,four à convection et micro onde encastré,luminaires,habillement des fenêtres,tout les biens meubles restants

Exclusions : Effets personnels et contenu des armoires et rangement,armoires garages

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Mont-Joli
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	43 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	257 700,00 $
Évaluation totale :	301 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 930,00 $
Taxe scolaire :	189,00 $
Taxes annuelles totales :	4 119,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	26.21 Mètre
Profondeur du terrain :	39.62 Mètre
Dimensions du terrain :	1038.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.61 Mètre
Profondeur du bâtiment	17.57 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	151.28 Mètres carrés
Bâti en :	1977
Chambres :	2+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Totalement aménagé
Bathroom Features:	Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique , Clin de cèdre , Cèdre , Planches à clin
Clôture:	Clôturé , Bordé par des haies
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Bois
Caractéristiques de la buanderie:	Autre , 1er niveau/RDC
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , École secondaire , Boisé , Paysager , Plat
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Asphalte , Double largeur ou plus , Attaché , Attenant , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
Animaux permis:	Chats permis
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Creusée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Sur la ville
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 090,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 15
- Nombre de chambres : 5
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 5.74 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- haut de gamme
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.82 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- haut de gamme
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
- Érable
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.22 m
- Plancher : Bois
- Érable
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 5.31 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 5.33 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 7.77 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Jeux
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 6.76 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.11 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.64 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.63 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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