41 Rue de l'Église , Price QC G0J1Z0

Vente 279 000 $  | 
No. 16314326
Vue Face arrière Garage

Françis Lepage

Françis Lepage

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.750.0062
Cellulaire : 418.750.0062

francis-lepage@globetrotter.net
https://www.francislepage.ca/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

109 BLVD BOUL. PERRON WEST
NEW RICHMOND,  QC G0C2B0

Remarques :

Bel immeuble abritant 2 logements avec revenu brut de 16,080$/an et possibilité d'un 3eme loyer au sous-sol.Idéal pour propriétaire occupant désirant avoir un revenu supplémentaire ou investisseur. L'immeuble a été complètement rénové à l'extérieur et plusieurs rénovations intérieures aussi.Beau garage 2 étages 16X24.Demandez une visite pour voir tout son potentiel!!
La toiture sera refait avant la fin d'année 2024.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Inclusions :  Luminaires,laveuse et sécheuse,poêle et frigidaire du loyer du haut sans garantie de bon fonctionnement.

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 6 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 79 200,00 $
Évaluation totale : 86 100,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 018,00 $
Taxe scolaire : 67,00 $
Taxes annuelles totales : 3 085,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 17.69 Mètre
Profondeur du terrain : 34.15 Mètre
Dimensions du terrain : 593.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 9.26 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.68 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Superficie habitable (approx): 160.0 Mètres carrés
Bâti en : 1956
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois , Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Golf , Parc , École primaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de sol: Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Boisé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat