2257 Rue Principale , Saint-Joseph-de-Lepage QC G5H3N5

Vente 329 000 $ |

No. 19036958

Françis Lepage

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.750.0062
Cellulaire : 418.750.0062

francis-lepage@globetrotter.net

https://www.francislepage.ca/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

109 BLVD BOUL. PERRON WEST
NEW RICHMOND, QC G0C2B0

Remarques :

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le
vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est
recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas
être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L' acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions : Lave-vaisselle,aspirateur central,armoire et établie du garage,stores,remise pvc

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	25 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	182 200,00 $
Évaluation totale :	207 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 420,00 $
Taxe scolaire :	120,00 $
Taxes annuelles totales :	3 540,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	135.0 Pieds
Profondeur du terrain :	160.0 Pieds
Dimensions du terrain :	19407.34 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	960.0 Pieds carrés
Bâti en :	1961
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Hôpital , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige
Revêtement:	Autre - CANEXEL
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 386,00 $

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.14 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.19 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 4.04 m
- Plancher : Céramique
- DOUCHE INCLUS
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.26 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.59 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.72 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.29 m x 3.20 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 1.24 m
- Plancher : Béton
Salon - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 5.97 m
- Plancher : Plancher flottant

Françis Lepage

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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