31 Rue du Lac , Saint-Joseph-de-Lepage QC G5H3P1

Vente 769 000 $ +TPS/TVQ |

No. 20004132

Françis Lepage

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.750.0062
Cellulaire : 418.750.0062

francis-lepage@globetrotter.net

https://www.francislepage.ca/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

109 BLVD BOUL. PERRON WEST
NEW RICHMOND, QC G0C2B0

Remarques :

Résidence de 32 chambres en bonne condition . La cuisine a été rénovée au complet armoires, plancher, comptoir etc . Maison adaptée pour personnes à mobilités réduites, elle possède un ascenseur , rampes d'accès , système de verrouillage automatique des portes de l'intérieur. Venez nous rencontrer pour discuter de votre projet. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions : À discuter

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	33 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	514 900,00 $
Évaluation totale :	548 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	13 204,00 $
Taxe scolaire :	429,00 $
Taxes annuelles totales :	13 633,00 $ (2024)
Bâti en :	1885
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:

Résidence pour aînés

Caractéristiques du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite:	Cuisine adaptée , Douche sans seuil , Entrée adaptée , Rampe d'accès extérieure , Salle de bains adaptée
Allée:	Non pavée
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Mazout
Proximité:	Autoroute
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Françis Lepage

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.750.0062
Cellulaire : 418.750.0062

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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