720 Route de la Mer , Sainte-Flavie QC G0J2L0

Vente 359 000 $  | 
No. 24129955
Hall d'entrée Salle à manger Cuisine

Françis Lepage

Françis Lepage

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.750.0062
Cellulaire : 418.750.0062

francis-lepage@globetrotter.net
https://www.francislepage.ca/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

109 BLVD BOUL. PERRON WEST
NEW RICHMOND,  QC G0C2B0

Remarques :

L'acte de vente doit être en 2025. La maison est dans la zone de protection riveraine.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Inclusions :  Luminaires,habillement des fenêtres,poêle à bois,lave vaisselle, électro-ménager sans garantie de bon fonctionnement, meubles meublants
Exclusions :  Effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 30 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 117 700,00 $
Évaluation totale : 148 500,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 1 822,00 $
Taxe scolaire : 113,00 $
Taxes annuelles totales : 1 935,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 51.5 Pieds
Profondeur du terrain : 104.8 Pieds
Dimensions du terrain : 6623.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 44.6 Pieds
Profondeur du bâtiment 25.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 1153.6 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Fleuve
Bâti en : 1957
Chambres : 1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Autre - acrylique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché , Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute , Parc , Piste cyclable
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 940,00 $

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 5.84 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.96 m x 5.03 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 4.06 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.93 m x 1.63 m
    • Plancher :   Céramique